Стильно › Дом, семья, уют › Житейские советы ›

Как правильно выбрать квартиру для покупки

Опубликовано: 17 июля 2013 / Обновлено: 27 сентября 2015

Собственная квартира – жилая классика для любой российской семьи. Что нельзя оставить без внимания, когда вы собрались купить квартиру, а где можно поддаться эмоциям и немного помечтать?
Определяющим критерием отбора при покупке квартиры для большинства соискателей (по оценкам экспертов, порядка 76%) является ее цена. Но даже в рамках одинаковой стоимости нас зачастую ждет такое разнообразие вариантов, что глаза разбегаются.

Важные вопросы

Для начала, ответьте себе на вопрос – зачем вы покупаете жилье? Чтобы свить семейное гнездо или вложить деньги? Если покупка – инвестиционный ход, больше шансов на успех либо у самых дешевых, либо, напротив, у самых дорогих квартир в городе. Если квартиру вы выбираете для себя и/или семьи – определитесь с местом расположения. Готовы ли вы к переезду на другой конец города ради привлекательной цены? Как важна для вас экология района? А наличие богатой инфраструктуры? Развитая транспортная доступность? Когда вы ответите на эти вопросы, выбор значительно уменьшится.

Третье условие – новостройка или вторичное жилье. Плюсы новых квартир: идеальное состояние всех коммуникаций, и более низкая цена. В числе достоинств «бывалых» квартир – возможность скорого переезда, удобная ипотека и большой выбор предложений. Есть сайты объявлений, где можно найти квартиру по выгодной цене без посредников. В их числе – портал Sindom.ru. Согласитесь, гораздо проще договориться с хозяином о торге, чем со строительной компанией.

Покупая квартиру в «минимальной комплектации», стоит помнить, что не менее 20% от ее стоимости придется вложить в ремонт. Как правило, такое жилье расположено вдали от метро, что потребует серьезных материальных и временных затрат.

Также очевидно, что качество строительных материалов и экология месторасположения не являются определяющими факторами при строительстве в эконом-сегменте. Учитывая это, возможно, стоит
задуматься о том, чтобы оценивать не только единовременные затраты на покупку, но и те, что предстоят в будущем. А благодаря разнообразию ипотечных программ, покупка квартиры в так называемом «комфорт-классе» может быть не только более выгодной в перспективе, но и вполне доступной.