Практически каждый банк на сегодняшнее время дает кредиты, как юридическим, так физическим лицам. Но, именно от суммы кредита зависит количество необходимой документации. Если клиент просит небольшую сумму в кредит, то обычно он с легкостью получает, не предъявляя особой документации, иногда достаточно лишь паспорта и идентификационного кода.
Но, если кредитные средства составляют внушительную сумму, то существует необходимость в обеспечении кредита залогом ввиде недвижимости, в основном, квартиры или дома. Если вы всё-таки решили взять кредит под залог недвижимости.
Но, не каждое имущество подходит в качестве обеспечения кредита. Банк может принять имущество в кредит, в случае, если:
- недвижимое имущество является ликвидным, то есть его можно продать в любое время и получить оплату по кредиту;
- имущество оформлено по всем правилам и документация на право собственности в полном порядке;
- стоимость имущества не ниже суммы запрашиваемого кредита. Если имущество стоит меньше, то и условия кредита будут другие;
- имущество свободно от залогов, арестов, не находится в спорном владении.
Предоставляя имущество в залог кредита, заемщик продолжает им пользоваться, но продать обменять или совершать другие сделки не позволительно.
Перед тем, как выдавать кредит прод залог имущества банк командирует своего представителя для осмотра объекта собственности, который и поводит оценку залога и лишь после заявка принимается. Но, кроме этого еще и необходимо повести экспертную оценку отдающейся в залог недвижимости за средства клиента.
В процесс рассмотрения заявления, юрист банка проверяет и анализирует документы на право собственности и другие поданные документы. Все выводы юрист отражает в отчете, который влияет на возможность выдачи кредита. В большинстве случаев кредиты под залог недвижимости все – таки выдаются банком без особых сложностей.
Специально для модного журнала о красоте, здоровье, отношениях и уюте в доме www.stilnos.com
Оставить комментарий