Перед тем, как вы подумаете: Куплю квартиру в Тюмени, нужно сделать выбор между новостроем и вторичным жильем. Каждый вариант обладает как преимуществами, так и недостатками. Для начала, необходимо определить, что значит каждое из этих понятий.
Вторичная квартира – это готовое жилье, которое уже раньше использовалось для проживания. Здесь есть вся необходимая сантехника, сделана разводка света, воды и газа. Правда, после того как новострой сдается в эксплуатацию и уже полностью принадлежит застройщику, то такую недвижимость также можно отнести к вторичной.
К первичным квартирам относится жилье, которое еще недостроенное. Клиент, который хочет приобрести такую недвижимость, не покупает ее, а инвестирует средства в постройку. И только после сдачи можно оформить право собственности и другие необходимые документы.
Вторичное жилье обладает рядом преимуществ:
- Вы покупаете готовую квартиру. Конечно же, в большинстве случаев приходится дополнительно делать косметический или капитальный ремонт. Но, зато, не нужно выстраивать перегородки, устанавливать сантехнику, делать разводку коммуникаций и начинать делать ремонт с нуля.
- Новостроев не так много, как вторичного жилья. Поэтому, если вы захотите приобрести квартиру на первичном рынке, то придется ограничивать себя выбором районе. При покупке вторичного жилья таких проблем нет. Квартиры продаются почти на каждой улице города, так что вы сможете подобрать для себя оптимальный вариант.
- Несмотря на то, что вторичный рынок недвижимости гораздо дороже, он имеет меньше рисков. Когда дом только строится, есть множество факторов, которые могут привести к закрытию проекта. Конечно, часть денег вам вернут, а вот то, что уже потратили, вернуть не получится. А при покупке вторичного жилья вы просто авансируете квартиру, а на следующий день оформляете все необходимые документы. И вы знаете, что этот кирпичный дом будет здесь еще стоять и стоять. .
- Зайдя во вторичную квартиру, можно сразу же понять, уютная она, или нет. В новостроях сначала нужно туда вложиться, а уж потом оценивать все преимущества и недостатки.
Специально для модного журнала о красоте, здоровье, отношениях и уюте в доме www.stilnos.com
Оставить комментарий